福島県の民泊運営代行業者おすすめ7選｜裏磐梯・会津若松・いわきエリア対応【2025年最新】

💡 福島県の民泊ポテンシャル

• 裏磐梯・猪苗代エリア：五色沼、スキー場、貸別荘・コテージ需要が高い
• 会津若松エリア：鶴ヶ城、白虎隊、大内宿など歴史観光
• いわきエリア：スパリゾートハワイアンズ、アクアマリンふくしま
• 郡山エリア：ビジネス需要、磐梯熱海温泉
• 喜多方エリア：喜多方ラーメン、蔵の街並み

STAYCATION（ステイケーション）

貸別荘・コテージに特化！全国290施設以上の運営実績、福島県も対応

📍 福島県での活用：裏磐梯・猪苗代の貸別荘、会津の古民家、いわきの海沿い物件など、福島県の一棟貸し物件に最適。2008年から貸別荘事業を展開し、15年以上のノウハウを持つ。

株式会社城南急送

福島・仙台・山形を拠点にした清掃業者。ハウスクリーニング全般対応

📍 活用方法：運営代行は他社（STAYCATIONやファミネクトなど）に依頼し、清掃のみ城南急送に依頼するという組み合わせも可能。東北3県に拠点があるため、広域での民泊運営にも対応できます。

M’s B（エムズビー）

2,000部屋以上の清掃実績！福島県も対応可能な民泊清掃代行

📍 サービス内容：民泊やホテルの清掃を専門とし、シーツはホテル品質のリネンサプライを使用。清掃スタッフへのトレーニングも実施しており、高品質な清掃を提供。

ファミネクト（faminect）

国内民泊運営代行シェアNo.1！8か国語対応の多言語コールセンター

📍 福島県での活用：メッセージ代行・予約管理はファミネクト、清掃は地元業者（城南急送など）という組み合わせで、コストを抑えながら高品質な運営が可能。

Unito（ユニット）

賃貸×民泊のハイブリッド運営で365日稼働を実現

民泊管理バンク

月額19,800円〜の定額制！必要な業務だけ依頼できるオーダーメイド型

AirHost（エアホスト）

民泊管理システムと運営代行の両方を提供。AIダイナミックプライシング搭載

📍 福島県での活用：裏磐梯のスキーシーズンと夏のオフシーズンで価格が大きく変動するため、AIダイナミックプライシングで自動的に最適価格を設定できるのが強み。

📌 福島県の民泊規制について

福島県では住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届出が必要です。学校等の周辺100m以内では、土日祝日・長期休業期間以外の宿泊事業が制限されています。裏磐梯エリアなど観光地での民泊を検討する場合は、事前に管轄の保健所に相談することをおすすめします。

📝 この記事のポイント

• 裏磐梯・猪苗代の貸別荘なら → STAYCATION（290施設以上の実績）
• 東北エリアの清掃なら → 城南急送（福島・仙台・山形拠点）
• 高品質清掃を重視するなら → M’s B（ホテル品質）
• インバウンド対応を重視するなら → ファミネクト（8か国語対応）
• 繁閑差に対応した価格調整なら → AirHost（AIダイナミックプライシング）